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政府拆迁企业怎么赔偿工厂

2024-06-07 17人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：12

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专业分析
根据中国法规，企业搬迁可获补偿主要有三种： （1）货币补偿，即按企业意愿，市县级政府经确定后，由房屋管理部门以货币形式补偿企业；其数额需经由专业评估机构根据房产位置、用途及建筑面积等因素，遵循国务院住房城乡建设部的《国有土地上房屋征收评估办法》进行估算，且补偿金额应不低于房产本身价值。 （2）产权置换，即由政府分配房产，以用于产权补偿的价值与被征收房屋价值之间的差额作为结算标准；被征收房屋和用于产权置换的房屋价值均需经过专业评估机构评估。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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