买房合同是否有效,无产权房屋买卖合同
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无产权房屋买卖合同是否有效需要视情况而定,根据合同的规定,如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>无效房屋买卖合同赔偿有什么条件
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房屋买卖合同无效,要求对方承担赔偿责任的条件: 1、合同存在意思表示虚假、违反法律法规强制性规定等无...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋买卖合同无效是否有赔偿,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询房屋买卖合同与房屋买卖合同是否具有效力,房屋买卖合同无效的情形
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是房屋出售时,权利登记仅为卖方一人的,基于不动产的公示、公信原则,买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人,其与卖方之间签订的买卖合同,应认定为有效;但如有证据证明买方存有过错,与卖方恶意串通,损害其他共...
香港在线咨询顾问团咨询我>>土地买卖合同是否为无效房屋?
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是无效的。 相关法律规定:城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除另有规定的外,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖房屋合同无效后会如何赔偿
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买卖房屋合同无效后,若一方当事人对合同无效存在过错,且对方当事人因此遭受损失的,过错方应基于缔约过失...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖合同无效是否有赔偿,律师怎么看
农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房屋买卖协议无公证有法律效力吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖合同效力的几个问题,房屋买卖合同无效的,该合同是否有效
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二、房屋买卖合同效力的几个问题 1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>2022年无照房屋买卖合同是否无效
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无证的房屋买卖不一定是无效。房屋无房产证明,但其交易并不违反法律或社会公共利益的,依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖合同无效是否有赔偿,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖无效合同赔偿是应该怎样的
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如果合同无效,按照《民法典》规定合同无效或者被撤销后,应该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>有哪些房屋买卖合同是无效合同
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房屋买卖合同是无效合同有以下几种情况: 1、房地产分离出售,合同无效; 2、产权未登记转让,合同无效...
熊飞律师| 专职律师,17年经验 咨询我>>房屋买卖合同没有付款是否可以无效?
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有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; ...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖协议有效期是多久
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到房屋买卖合同无效是否有赔偿,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
农村私有房屋买卖合同是否有效?合同无效的情况下农村房屋能否买卖
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农村私有房屋买卖合同应当认定无效。首先,房屋买卖必然涉及宅基地买卖,而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>无效房屋买卖合同赔偿有什么条件
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应该符合以下几个条件: 1、商品房买卖合同成立并实际履行,买受人已交付了大部分房款,出卖人已将房屋交付使用; 2、商品房买卖合同被解除,房屋需返还; 3、房屋自然升值,升值部分的确定需要由有法定资质的...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>无权代理买卖房屋的合同是否有效
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在法律上,无权代理和无权处分是两个不同的概念。代理权是指行为人接受委托人的委托,以委托人的名义从事民事法律活动的资格,是一种权限或者说法律地位,而不是一项民事权利。处分权是指财产所有人对其财产在法律规...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同显失公平是否无效
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房屋买卖过程从初次商谈到最终交付房屋,往往会持续几个月的时间。在这期限房屋价格难免会有所波动,有时候...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买卖合同私人房屋是否有效
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双方当事人意思真实的,私人房屋买卖合同都有效。房屋买卖合同是特殊的买卖合同,出卖人转移并交付房屋所有...
张文翔律师| 高级合伙人,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询无效合同的房屋买卖合同是否能定立无效的
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房屋买卖合同无效违约条款依旧有效。根据《民法典》第五百零七条规定,合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因此,房屋买卖合同无效了,并不影响关于违约条款法律效力。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同能否有效,房子买卖合同能否属于房屋买卖
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城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除法律法规另有规定的外,不得分离。 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖合同无效是否有赔偿,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖无效房屋怎么赔偿
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房屋买卖无效可以按照合同约定的违约金金额赔偿,赔偿一般不超过已付购房款的一倍。造成的损害较大时违约金...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖补充协议有效吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询房屋买卖合同有哪些买卖合同无效
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(一) 房屋买卖不采用书面形式。(二) 卖方转让没有所有权证书的房屋买卖合同。(三) 未办理过户手续导致发一方反悔的。(四) 房屋共有人擅自转让的行为。(五) 城市非农业户口居民购买农村居民住房的合同...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋共有人不同意出售,房屋买卖合同是否无效
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个人认为只要买受人与出卖人之间不存在恶意串通损害出卖人配偶的利益,一般应认定合同有效。理由如下:根据《物权法》第6条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,即物权公示原则。对于...
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