租赁合同到期后没有续签合同继续租赁是不定期租赁吗
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彼时若租赁契约到期后,租约并未得到进一步的续约,然而租赁行为仍在持续进行中,此种情形往往会被认定为无...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>租赁合同到期期间可以没有优先权吗?
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我国法律并未规定优先租赁权,不过,也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对民法典规定租赁合同到期后可优先续签的情形有什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
民法典建筑工程施工合同优先权规定
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询租房合同到期后没续签如何退
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刘沛文律师|,4年经验在线咨询房屋租赁合同到期后怎么续签, 哪些情况下租房合同可以合法续签合同
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一、原承租人要求续租时的处理 1、租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国...
河南在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同违约,民法典有什么规定
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民法典关于租赁合同违约的规定: 1、合同当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>民法典规定土地合同到时后原承包人有优先权吗
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在承包期满后对原承包经营的标的物在同等要求下主张优先承包经营的,人民法院予以保护。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典规定租赁合同到期后可优先续签的情形有什么,律师怎么看
房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询续签劳动合同的法律规定是什么
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询合法解除劳动合同的情形有什么
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询民法典规定租赁合同双方先后违约如何办
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租赁合同双方先后违约的,应当追究各自的违约赔偿责任。 1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定房屋租赁合同违约赔偿有哪些情形
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如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典规定租赁合同到期后可优先续签的情形有什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典规定应该了解的商场租赁合同无效的情形
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随着社会生活的多样化和人们生活需求的多样化,越来越多的人因为兴趣爱好或是生活的要求等原因,就会选择从...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>民法典规定先交钱后签合同有效吗
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有效的。因为一般先签订合同,再按照合同内容履行约定。但若与对方达成合意,也可以先交钱后签订合同。补签...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典规定刑事优先还是民事优先
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在司法实践中,刑事案件与民事案件并无优先之分。若因被告实施犯罪行为导致受害人遭受经济损失,受害方则可...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同法定解除的情形
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到民法典规定租赁合同到期后可优先续签的情形有什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同到期后承租人是否具有优先购买权?
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这个问题无论在理论还是司法实务中都存在一定的争议。首先至今尚未发现有相关法律法规及司法解释对此作出了明确的规定,法律只是规定了承租人在同等条件下有优先购买权,却并没有规定有优先续租权;但有人据此认为承...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>民法典出租房没有签租赁合同可以么?
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根据相关法律规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照相关法律规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 根据相关法律规定,当事人...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同的到期时房东是否有优先承租权
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目前没有明确的法律依据。是否支持要看当时法官的裁量。除非你在租赁合同中有明确约定承租人优先承租。在司法实践中,原承租人诉至法院要求肯定其对原租赁物有优先承租的权利,即使法院已经认识到如果在处理案件中否...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典要求的不定期租赁合同怎么规定
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当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典规定什么是融资租赁合同
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什么是融资租赁合同 融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需机器设备,具有融资、融物双重职能的租...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
3年合同到期后不续签赔几个月
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询民法典944条规定是什么
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询民法典规定租房合同到期房东要涨价.续租合同如何签?
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一和房东签,留一套房东的身份证、房产证复印件,看看名字是否对的上,检查、电器的状况是否完好;和中介签合同要看到,房东的委托书,中介的资质等等,家电也要检查。二合同条款要认真研读,避免有明显不利于你的条...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>合同期满优先续签指什么
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优先续约权,是指根据当事人约定,特种债权的债权人在同等条件下,享有优先于不特定第三方而与债务人继续签订合同和权利。 由于优先续约权隶属于民事优先权,要理解优先续约权,同时要弄清民事优先权的涵义。民事优...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典规定租赁合同到期后可优先续签的情形有什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定查封后的租赁合法吗
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一般情况下,查封后的房屋是不可以租赁的。 《最高人民法院关于适用>的解释》第一百五十四条规定,人民法...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>民法典2022年离婚有什么新规定
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询购房合同到期了有优先权续签的吗
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商铺合同到期后承租人在同等条件下有优先权续签。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的,原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先承租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同到期承租人有优先承租权吗
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目前没有明确的法律依据。是否支持要看当时法官的裁量。除非你在租赁合同中有明确约定承租人优先承租。在司法实践中,原承租人诉至法院要求肯定其对原租赁物有优先承租的权利,即使法院已经认识到如果在处理案件中否...
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