什么情况房屋预告登记不具有效
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在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>预告登记不办理的后果是什么样的
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预告登记不办理的后果:在办理房产证之前开发商可能二次出售。最好办理预告登记。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对办理预告登记后交付房屋的请求是不是具有排他性呀,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋预告登记证明怎么办理
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋预告登记证明有哪些用
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询办理预告登记后交付房屋的请求是否具有排他性
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办理过“预告登记”后,以不动产为标的物的债权请求权具有排他性,民事权利的排他性是指,根据某类民事权利的属性,同一标的客体上不能同时并存两个以上“相同内容”的该类权利,则给累权利具有排他性。人格权、身份...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>债权请求权不具有排他性什么意思
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排他性管辖又称“专属管辖”、“独占管辖”。一国法律规定它的法院对某些涉外民事案件拥有独占的、排他的管...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋预告登记后产权归谁?
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预告登记后,房屋产权依然归原房屋所有权人。当办理完毕过户登记手续后,该房屋才属于受让方。根据2021...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
办理预告登记后交付房屋的请求是不是具有排他性呀,律师怎么看
网签是否是预告登记
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询网签后多久办预告登记
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询预告登记证是什么意思
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练达律师| 专职律师,3年经验 在线咨询办理预告登记后交付房屋的请求是否具有排他性?
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预告登记后交付房屋的请求是排他性的。 当事人签订房屋买卖协议或者签订其他房地产产权协议,为保障未来物权实现,可以按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记权利人同意处分房地产的,不发生物...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>预告登记后交付房屋的请求是否具有排他性?
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办理过“预告登记”后,以不动产为标的物的债权请求权具有排他性,民事权利的排他性是指,根据某类民事权利的属性,同一标的客体上不能同时并存两个以上“相同内容”的该类权利,则给累权利具有排他性。人格权、身份...
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请求权的非排他性是指什么
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请求权的非排他性是指由于物权法定,一方侵害对方的物权,所有人可以根据物权的所有权在任何时候要求侵权方...
赵飞律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>房屋预售登记备案和预告登记是一个意思吗?
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房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案,指开发企业在房屋预售合同签订后向房地...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何办理房屋预告登记证明的流程
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办理房屋预告登记证明的流程,具体如下: 1、确定开放商拥有商品房预售许可证。商品房预售许可证可以保证...
沈辉律师| 团队负责人,4年经验 咨询我>>预告登记和备案登记的区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到办理预告登记后交付房屋的请求是不是具有排他性呀,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
办理预告登记后交付房屋的请求具有排他性吗?
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预告登记后,以房地产为标的物的债权请求权具有排他性,民事权利的排他性是指根据某种民事权利的属性; 同一标的对象不能同时存在两个以上相同内容的这类权利,给予累权利排他性。人格权、身份权、物权、知识产权等...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>办理房屋预告登记后交付的房屋的请求是否具有排他性
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预告登记后交付房屋的请求是排他性的。 当事人签订房屋买卖协议或者签订其他房地产产权协议,为保障未来物权实现,可以按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记权利人同意处分房地产的,不发生物...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>不动产预告登记,房屋预告登记如何办理?
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房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预告登记后签订的合同有效吗
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房屋预告登记后签订的合同有效。当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一次性付款需要预告登记吗?
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预告登记本身不是房屋买卖合同的必备要件,预告登记是合同当事人都同意的前提下才能去办理,是为了保障将来...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询未办理物权登记的
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询办理房屋预告登记
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预告登记发自于当事人申请的意思表示,且将请求权通过公示手段对外展示,反映了物权要求的公示原则。预告登记既是承认并保障权利人对房产将来的法律支配关系的制度,也是债权债务关系的延伸。预告登记是请求权物权化...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>债权请求权不具有排他性是吗
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一个标的物上可以同时存在n个债权,例如:一套房子可以卖n次,每次的买卖房屋合同都是有效的,先订立的人不能排除后订立的人的债权。至于谁取得这套房屋就看谁先过户登记了,别的人只能依合同追究卖方的违约责任。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到办理预告登记后交付房屋的请求是不是具有排他性呀,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预告登记费用是多少如何预告登记
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一、预告登记计费方式和收费标准如下: 1、房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不动产登记证办理流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询什么是房屋预告登记的预告登记证是什么
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房屋预告登记证对购房者没有产权意义,但房屋预告登记可以避免开发商再次处分房屋,防止第三人在善意的情况下取得房屋所有权证明。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋他项权预告登记证。
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首先,一、购房户在开发公司购买了新房,并办理了按揭贷款,现在房产证办理下来需要转现房抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》和《房地产登记技术规程》等规定,以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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