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房屋出租需要交哪些税

2023-04-20 1,135人已浏览
  • 胡素卫律师

    胡素卫律师

    广东国晖（北京）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、劳动纠纷、合同纠纷、损害赔偿

    近期30天 评分：5.0 服务人数：27

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专业分析
房屋出租需要交的税有： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳； 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳； 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率，按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳； 4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%； 5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第四条  房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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