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1、房屋租赁税是指根据中华人民共和国财政部、中华人民共和国国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和房屋租赁相关税收政策的通...
一、企业出租房屋一般要交纳以下几种税:1、按照租金收入交纳5%的营业税;2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收...
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个人出租住房应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。 5.免征城镇土地使用税。 6.免征印花税。《个人所得税法》 第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。居民个人取得前款 第一项至 第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款 第一项至 第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款 第五项至 第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房子出租要交税。 房子出租应纳税额的计算: 1、按比例税率计算应纳税额的方法:应纳税额=计税金额×适用税率。 2、按定额税率计算应纳税额的方法:应纳税额=凭证数量×单位税额。
个人租赁住宅应缴纳以下税金:1、房地产税:按租金收入的12%缴纳房地产税。私有住宅主将住宅租给个人居住,通过住宅管理部门申请,执行住宅管理部门规定的租金标准,可以延期缴纳房地产税和城镇土地使用税。2、城镇土地使用税:按房屋占地面积按土地等级缴纳城镇土地使用税。3、增值税。4、城市建设维护税。5、教育费用附加税。6、印花税:按租赁金额的千分之一计算印花税。7、个人所得税。
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