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如何成立物业管理公司

2023-12-19 17人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：967
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专业分析

注册物业公司的所需材料如下： 1、申请相应等级的资质审批表一式两份； 2、企业营业执照复印件一份； 3、企业章程复印件一份首次申请提供； 4、物业企业资质证书正、副本原件首次申请不提供； 5、验资证明材料工商注册时提供的注资发票复印件一份首次申请提供； 6、企业法人代表的身份证复印件一份首次申请提供； 7、企业负责人、项目负责人部门负责人和管理人员的物业职业资格证书复印件，每人一份。物业公司成立条件包括注册资金100万以上、建筑面积1万平米以上、有固定办公场所及必要管理人员等。作为独立的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务。综上所述：物业公司能够给小区居民提供基本的生活保障，但是注册物业公司也是需要满足一定的条件，资金条件的满足是必不可少的，当然也一定需要具备专业职称的管理人员，有管理物业方面的证明，准备好材料审核后就可以注册物业公司了。

法律依据

《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司，应当具备的条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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