房子是贷款买的可以赠与公证吗

赠与人可以买卖他赠与的房子吗

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据税法的有关规定，将房屋赠与他人，受赠方须按4％的税率缴纳契税，赠与方和受赠方须各缴纳0.05％的印花税，单位赠与房屋须缴5.55％的营业税及附加税，个人赠与不须缴纳。若赠与的房屋为房改房，除上述税费...

房子在贷款期间夫妻不离婚可以赠与孩子吗？可以公证吗

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1、房子有贷款，不可以公正赠与给孩子。 2、公证赠与房产，必须产权清晰，无抵押贷款。房产赠予分两种，一种是直系亲属之间的赠与，另一种是非直系亲属之间的赠与。 3、《中华人民共和国民法典》 第六百五十八...

按揭买的一套房子，但是没交完房贷的房子可以赠与吗

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可以赠与，赠与是基于物权的处置权，所以只要拥有物权即能行使处置权。但是，因你正在抵押贷款，也就是说已经基于物权行使了抵押权，所以，虽然可以再行使赠与权，但是未经抵押权人的同意你是无法发生物权的转移的，...

父母的公积金赠与子女买房可以用吗

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不可以，赠与是免费的，无法贷款。住房公积金的提取符合规定的都可随时取出来，目前比较合适的是购房、租房、自建房、退休、户口迁出本市的可以提取公积金。职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金...

贷款买房子没还清可以直接签赠与合同吗

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房屋贷款没还清经抵押权人同意可以签赠与合同。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。...

房屋赠与可以申请公证吗？房屋赠与的公证要符合什么条件？可以办理赠与吗？

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房屋赠与要符合什么条件？ 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），...

赠与房屋有贷款可以吗

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赠与房屋有贷款不可以。具体如下：1、有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。有贷款的是可以添加名字的，但是不能过户；2、私房是可以赠与他人的，但赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的...

按揭房可以参与赠与公证吗？

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不能，没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后才可以。 《中华...

房子赠与需要乡司法公证可以吗？

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房子赠与不是非要办理公证不可，经公证处依法公证的房屋赠与协议一般情况下赠与人非经法定事由不得撤销赠与。乡司法部门如果其内部设有具有公证资质的公证处的，可以进行公证。...

房子有部分房贷赠与可以吗

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房子有商贷，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理。如果是你仍然承担还贷的责任，那么，你就要向出借方办理新的保证，这要取得出借银行的同意。 如果你在赠与房屋...