开发商能作为证据要求开发商承担违约责任吗
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开发商构成要约时,宣传册能作为证据要求其承担违约责任。宣传册一般属于要约邀请,但如果宣传册就商品房开...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>开发商怎样承担交房违约责任
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应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对宣传册的约定能作为开发商承担责任吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师|专职律师,5年经验在线咨询违约责任的承担方式
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询开发商虚假宣传为什么要承担赔偿
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如果开发商的虚假宣传具体确定了房屋及相关设施所作的说明和允诺,并对签订购房合同产生了重要影响,应承担违约责任。依据合同约定承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
河北在线咨询顾问团咨询我>>虚假宣传夸大宣传承担的责任是什么
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虚假宣传夸大宣传承担以下责任: 1、经营者广告主的法律责任; 2、广告经营者的法律责任; 3、连带责...
张晓烨律师| 团队负责人,2年经验 咨询我>>开发商违约延办产权证承担责任吗
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开发商违约延办产权证承担违约责任。 因为出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书,按照...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
宣传册的约定能作为开发商承担责任吗,律师怎么看
恶意磋商应该承担缔约过失责任吗
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询承担违约责任的形式有
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询违约责任的承担方式有
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询开发商违约需要承担违约责任吗
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如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因,应负下列其中之一的逾期交房责任。 一、按合同约定的交房日期,每超过一天,开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金。 二、按合同约定的交房日期,开发商...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约责任如何承担
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开发商如出现以下违约行为,可以被追究: 1、未按照合同约定的时间,交付房屋; 2、交付的房屋不符合合同约定的条件; 3、明确表示不履行合同; 4、擅自变更设计。《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对宣传册的约定能作为开发商承担责任吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房价上涨开发商违约要承担责任吗
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房价上涨,开发商无权违约。如果开发商违反约定,不按期交房,购房者可以向人民法院或仲裁机构,提起民事诉...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商铺被淹没开发商承担责任吗
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商铺被淹没开发商不一定承担责任,在交付购房者前商铺被淹没的,开发商应当负责修缮,在交付购房者后商铺被...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>作为传销的推荐人需要承担责任吗
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视情况而定。 根据达到的级别和推荐的人数确定本人在传销组织中的地位,对于达到三级以上的属于组织领导者...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商交的定金能退吗
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询开发商违约违约金吗
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询遇到宣传册的约定能作为开发商承担责任吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商恶意违约责任咋承担
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开发商恶意违约的责任承担方式主要体现在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条和第九条的规定中。我们来看看:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人将该房屋抵押给第三人;...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>对方开发商违约需要承担责任吗
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如果小册子构成要约,可以作为证据要求开发商承担违约责任。小册子一般属于要约邀请,但如果小册子具体确定了商品房开发规划范围内房屋及相关设施的说明和承诺,对销售合同的订立和房价的确定有重大影响,则构成要约...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>延期交房,开发商违约,可以要求开发商承担违约责任吗
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延期交房,开发商违约,当然可以要求开发商承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商承担的违约责任——甲方逾期交房
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开发商承担的违约责任——逾期交房:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商承担连带责任的情形
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开发商可能承担连带责任的情形有: (一)因保证而承担的连带责任; (二)合伙的连带责任; (三)因代...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
违约责任的承担形式哪些
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商恶意违约责任怎么承担
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开发商恶意违约的责任承担方式主要体现在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条和第九条的规定中。我们来看看:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人将该房屋抵押给第三人;...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商恶意违约责任如何承担
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第一百一十一条质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到宣传册的约定能作为开发商承担责任吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承担过失责任的约定为违约金吗
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缔约过失责任没有违约金。缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>弄虚作假承担什么责任
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黄丽单律师| ,4年经验在线咨询开发商可以承担哪些违约责任
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开发商如出现以下违约行为,可以被追究: 1、未按照合同约定的时间,交付房屋; 2、交付的房屋不符合合同约定的条件; 3、明确表示不履行合同; 4、擅自变更设计。《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>我开发商违约,我可以要求开发商承担赔偿责任吗?
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开发商构成了违约。你可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不...
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