如何确定一房两卖房子归属?
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一房两卖房子的归属具体如下: 1、已办理房屋过户登记手续的,房产归登记的买受人所有。 2、买受人均未...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>两卖房子归属如何确定
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一房两卖房子确定归属如下:房子属于先办理过户一方所有,均未办理过户的房子属于已办理预告登记的一方所有...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对一房两卖如何确定房屋归属,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋归属权最新法律
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询委托作品的著作权归属如何确定
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询如何确定一房两卖房子归属
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一房两卖房子确定归属的一般方式如下:合同均有效,买受人未实际占有房屋、未办理房产证,订立合同在先的买受人可以要求履行合同,取得房屋产权。实践中存在多种情形,具体如何确定归属,应根据实际情况确定。根据《...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>怎么判定一房两卖房屋归谁
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一房二卖房屋的归属:属于办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同,但是只有按照法律...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房改房产权归属该如何确定
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房改房产权归属的确定如下: 1、一般在1995年以前实行房改的,增值额的80%归个人所有,其余20%...
唐广宇律师| ,3年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房两卖如何确定房屋归属,律师怎么看
房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询一房多卖如何处理
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询农村房屋买卖协议如何写
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询请问在房屋买卖中出现一房二卖,如何确定房屋所有权归属及归属问题?
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行了过户登记...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>两人合同的话房产归属如何确定
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合同和房产证还是有区别,合同只代表谁是购房者,并不表示产权归属,房产证是代表产权归属 不过通常开发商会将房产证办到签合同的人名下 如果是这样,从法律上说,房产证上有谁的名字,谁就对房屋拥有相应的产权...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房两卖如何确定房屋归属,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
婚前男方买房,如何确定房子归属
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婚前男方买房子房屋产权的确定视具体情况而定: 1、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且自己付清房款...
杨建莉律师| 创始人,8年经验 咨询我>>一房两卖的产权归属到谁?
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一房二卖在司法实践中并不少见,出现这类情况房子到底该归谁,应当根据具体情况分别处理: 第一种情形是其...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋所有权归属是一房二卖吗
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一房二卖房屋所有权的归属是:房屋应归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一房两租属于诈骗吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到一房两卖如何确定房屋归属,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典中房屋产权归属应如何确定
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房屋产权归属以房产证上的人名为准。 房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 ...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同,如何确定两个房屋买卖合同的履行顺序?房屋出卖人?
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在两次买卖均未办理过户登记的情形下,房屋所有权仍为出卖人享有,而两次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲,买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。基于先后买卖合同而生的此二重债权,系处于平等地...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>法律是如何规定一房多卖房屋归谁
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一房多卖,判断房子的归属权应分为以下几种情形: 1、已经办理商品房过户登记手续的,归办理登记手续的买受人所有; 2、均未办理商品房过户登记手续的,归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有; 3、数个买...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>婚前房产离婚时如何确定归属
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婚前房产离婚时分配如下: 1、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且自己付清房款,该房产是个人财产;...
张晗律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>婚后买的房子应当如何确定归属
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婚后买房,是否属于夫妻共同财产,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断: 1、婚后买房属于夫妻共同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋拆迁一证三户如何赔偿
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询同居期间购买房产的归属问题,如何确定房屋的性质和归属
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同居期间购买的房产其归属要看产权登记 在恋爱同居期间双方房产归属判定主要取决于出资证明和不动产产权登记,首先房产证上所署的购房人的名字到底是谁?如果是两个人合买的(即《购房合同》上签署了双方的名字),...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖产权归属怎么算
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一房两卖房子确定归属的一般方式如下:合同均有效,买受人未实际占有房屋、未办理房产证,订立合同在先的买受人可以要求履行合同,取得房屋产权。实践中存在多种情形,具体如何确定归属,应根据实际情况确定。根据《...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房两卖如何确定房屋归属,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
宅基地的房屋权属要如何确定
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基地的房屋权属所有权归集体所有。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>卖房收定金该如何写收条
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何起诉房屋归属
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写好投诉,向对方住所地法院起诉。如果不能收集证据,可以向法院申请调查取证。《民事诉讼法》第一百二十条应当向人民法院提交起诉状,并根据被告人数提出复印件。写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>一宅两户的房屋如何确权
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1、如果农民的一户多宅是基于转让和赠与的,即使是一户多宅也应允许土地确认权利。这是农民的合法权益;2、农民非法占用村集体土地,擅自建房,形成一户多宅的,没收所有非法占有的。没收过程中是否有补贴根据具体...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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