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我买的是102平二手房要用多少钱

2024-05-25 10人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分:5.0 服务人数:9

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专业分析
购置二手房的费用包括以下几种: 1、二手房房费; 2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳: (1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰,不足200元的按200元征收。 (2)按揭合同工本费380元套。 (3)商品房案值评估费为总房价的3‰~5‰。 3、买房人应缴纳税费: (1)契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) (2)交易费:3元平方米 (3)权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内 (4)测绘费:按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费: (1)交易费:3元平方米 (2)个人所得税房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) (3)营业税:差价5.5(房产证未满2年的) 5、若二手房是通过中介,则需要再支付成交价的1-3的中介费
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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