二手房买卖诉合同拖延怎样处理的呢？

二手房的买卖合同怎样才能一房二卖呢

问答584人已浏览

一房二卖情形中房子买卖合同的履行如下：一方办理过户，另一方没有过户，房子归先办理过户一方所有；双方均未办理过户未交房，房子所有权归已办理预告登记的一方所有；双方均未办理过户及预告登记手续，房子归先行实...

二手房买卖中卖方一直拖延履行合同

问答584人已浏览

1、这时，你可以有两种选择：一、要求卖方继续履行合同；二、卖方违约，你可以解除合同； 2、至于选择哪种方案，建议先调查清楚这个债权债务是在他们离婚前还是离婚后或者结婚前发生的，是否有恶意的因素等； 3...

怎样处理二手房买卖纠纷二手房买卖纠纷怎么处理

问答584人已浏览

1、在买卖合同中约定不迁户口的违约金。 2、将迁出户口作为支付尾款的前提条件。 2、约定逾期不迁户口的违约责任。...

买二手房一房二卖怎样处理？

问答584人已浏览

二手房一房二卖，不能获得房屋产权的可以要求解除合同，并要求对方赔偿损失。因一房二卖产生的纠纷，可以通过诉讼的方式解决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项的...

二手房买卖买方拖延过户的处理方式是什么？

问答584人已浏览

1、如果合同中明确约定由相关解除合同条款，如果买方违约，卖家当然可以解除。 2、即使合同中没有约定解除合同条款，有下列情形的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行...

怎样写二手房买卖合同, 二手房买卖合同要注意哪些

问答584人已浏览

一、怎样写二手房买卖合同（一）要验明并写明中介的真实性和法律资格。通过中介购买二手房，要先同中介签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介的...

二手房买卖合同的两年买方拖延过户什么情况

问答584人已浏览

1、如果合同中明确约定由相关解除合同条款，如果买方违约，卖家当然可以解除。 2、即使合同中没有约定解除合同条款，有下列情形的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行...

二手房二手房买卖合同不签会怎样?

问答584人已浏览

在房主那里，你违约就是赔偿定金，他违约是定金双倍返还，你现在不要定金就可以了，他没有理由追究你什么责任，现在你看看中介是不是会找你讨要中介费，你们当时是怎么商定的，如果是房子买妥之后付中介费，那么没有...

二手房买卖中拖延过户怎么办

问答584人已浏览

第一步，买方要对房屋的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主的姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功...

买卖二手房买房合同怎么办理

问答584人已浏览

准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。 二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合...