能买卖双证没办下来的商品房吗
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不能买卖双证没办下来的商品房。房产证和土地证是拥有该商品房所有权与该地块使用权的证明,双证没办下来的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>商品房买卖合同原件包括房产证吗
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按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档全款和分期付...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对商品房没有房产证能买卖吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询有房地产证明,办理商品房买卖能开无房证明吗
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有房间就不能开没有房间的证明书。根据相关法律查询人员要求出具查询结果证书的,查询机构经审查后,可出具查询结果证书。查询结果证明书应注明查询日期和住宅所有权信息的利用用途。如果不能查询以下情况,查询机构...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>贷款买的商品房能卖吗
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贷款买的商品房能卖。 还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过三种方式转让。 1、转按揭 即...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>限价商品房能买吗限价商品房房产证如何办理
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限价商品房可以买卖,申请人购买限价商品住房的,需要以家庭为单位提出申请,并同时具备下列条件:申请人须...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房没有房产证能买卖吗?,律师怎么看
商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验 在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房产证没下来怎么买卖
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
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您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>麻烦写一份商品房买卖合同!没有房产证
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如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。商品房买卖合同能落户办理户口迁移时需提供以下材料: 1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房没有房产证能买卖吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房地产商没有商品房预售许可证能预售吗
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商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房买卖没房产证也没网签能买吗?
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依据我国相关法律的规定,二手房如果没有合法所有权的,是不能进行买卖的,即使买卖了也不能办理所有权登记...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买商品房交了全款没有房产证怎么办
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新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,当地房地产主管部门会对此房产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到商品房没有房产证能买卖吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证没下来之前商品房买卖合同
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因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 2、赠与: 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>方正商品房房产证没有下来怎么交易买卖
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能够分为一下几种分别的情况: 1.刚交了首付款,还无办按揭。解决方法:这种情况就是开发商还无到房管局备案,是最好处置的。买卖两方能够直接到开发商那里解决合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方再次签订一份...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>无房产证的商品房买卖合同没有备案会产生风险吗
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(1)购房者对房屋的所有权在法律上存在瑕疵。我国的物权制度是公示主义,没有登记的后果是产生物权纠纷后,不受到法律保护。也就是说,没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商,如果受到欺诈的情况下,购房者...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>没有房产证怎么贷款商品房
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商品房没有房产证不能贷款。我国法律规定,对于产证不齐全的、无卖出声明的、权属有争议的、所有人征信不符...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>农村房屋买卖属于商品房买卖吗?
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买卖农村房屋的行为一般不属于商品房的买卖。商品房买卖是房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询开发商没有预售证能否买卖房产
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要看开发商是不是有预售许可证,如果没有,房产是不能买卖的。 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房产买卖没有房产证中介费能退吗
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中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败的中介费不退。中介未促成交易应当退中介费。中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。《民法典》第九百六十四条...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房没有房产证能买卖吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同丢了怎么办房产证
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商品房买卖合同丢了,办房产证前需要先行补办合同。当事人可以与对方协商沟通遗失情况,重新签订商品房买卖...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询没有预售许可证能不能签商品房买卖合同?
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没有预售许可证是不能签商品房买卖合同的。商品房预售需要符合的条件有:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>只有买卖合同没有签合同的商品房能买吗
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根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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