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公产房更名需要评估吗

2024-05-06 8人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长:刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,219

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专业分析
涉及公有产权住房买卖的过户手续通常被划分为以下两种类型: 首先,若具备合理去向条件(此处指卖方与其同户籍家庭成员共同连续居住超过两年以上者,以及在这两年内购买过本地新建住宅或者二手房的居民),则可豁免征收2%的过户费用,仅需支付二手房屋转让手续费(以计租面积乘以 1.3的系数,再乘以每平方米6元的标准计算)及50元的评估费用; 然而,若是不满足此类条件者,便需额外承担2%的过户费用、二手房屋转让手续费(仍按照前述规定执行)以及支付50元的评估费用。
法律依据
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