在农村租赁的集体土地，能否盖上商品房出售
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不合法。...
赵佳律师|专职律师，13年经验咨询我>>
有房证土地证是集体的房子怎么出售？
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想知道有房证土地证是集体的房子怎么出售的朋友可参考以下内容： 这套房子是没法出手的。要想出售这套房子...
吴莉律师|专职律师，4年经验咨询我>>
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集体土地拆迁与户口有关吗
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燕晓静律师|合伙人，7年经验在线咨询
宅基地上建房能出售吗
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张来律师|专职律师，4年经验在线咨询
买房只有房屋证,土地证集体的能够吗？
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不是，普通商品房，既能够解决房屋证，也能够解决土地证，有的地方，房屋证和土地证联盟相同，那么只解决房屋证就能够了。房屋证解决流程： 一、提供所需手续。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的解决。...
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商品房属于国有土地还是集体土地
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商品房属于国有土地，集体土地不允许建设商品房，国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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商品房集体土地的可以买吗？？
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集体土地上的房不能称之为商品房，而是人们所说的“小产权房”，因土地归本集体所有，故不允许向本村以外的...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
只有集体土地证能起商品房出售吗，律师怎么看
集体土地房屋买卖合同是否有效
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李昌锁律师|
联合创始人，18年经验
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有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|
专职律师，4年经验
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没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|
专职律师，10年经验
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土地证只有集体户口能过户吗
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集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。 一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受...
重庆在线咨询顾问团
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商品房集体土地证是怎样的
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土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过...
山东在线咨询顾问团
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商品房的土地抵押能办预售证吗
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土地抵押是不能办理房屋预售证的。根据有关法律的相关法规，只有当商品房预售时符合一些特定的条件才可以办...
章法律师|
律所主任，8年经验
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新房出售只能是集资房吗
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出售集资房的要求是：满5年且取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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商品房集体土地证应该怎样办理呀？
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房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
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杨强律师|
律所主任，14年经验在线咨询
如何区分集资房和商品房
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闫丁律师|
专职律师，4年经验在线咨询
遇到只有集体土地证能起商品房出售吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
只有房屋证无土地证（大土地证）的商品房能买卖和过户吗
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有房屋证，无土地证的楼房有两种情况： 第一，土地是划拨土地，土地还是隶属政府的，无土地证或者只有大土地证，而无按照多少户进行分配，导致每一户无土地证。 第二，土地有历史遗留问题，之前开发商有税费无缴齐...
吉林省在线咨询顾问团
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商品房属于国有土地还是集体土地
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商品房属于国有土地，集体土地不允许建设商品房，国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。...
江苏在线咨询顾问团
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村集体出售村集体土地合法吗
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这种合同不合法(如果你不是这个村的村民的话),因为,虽然我国宪法和土地管理法都规定,农村的土地属于农民集体所有,但这种所有,并不是像物权那样据有完全的所有权,村集体不能够买卖的!因此,这种合同不合法!...
福建在线咨询顾问团
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只有集体土地建设使用证
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很高兴为您解答。首先，您虽然有集体土地建设使用证，但是没有建设规划许可证或者建房许可证，都会被认定为...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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集体土地出租纠纷能起诉吗
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集体土地租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|
专职律师，9年经验在线咨询
只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师|
专职律师，4年经验在线咨询
商品房集体土地的可以买吗？？
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集体土地上的房不能称之为商品房，而是人们所说的“小产权房”，因土地归本集体所有，故不允许向本村以外的人买卖。...
天津在线咨询顾问团
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1987年盖房只有集体土地使用证能不能办
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按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限。二：居民住宅每套80元： 1、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共...
新疆在线咨询顾问团
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遇到只有集体土地证能起商品房出售吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
预售的商品房只能抵押吗？
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预售商品房抵押，在办理抵押登记后生效。...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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商品房现在有几个证
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覃程律师|
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集体土地证能吗？...集体土地证能贷款吗？展开
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不能，土地证不能贷款。因为土地属于国家或者集体所有，个人只有使用权，经营权没有所有权，不属于个人财产不能抵压贷款，只有依附在土地上的房产才可以。中央一号文件明文规定：集体土地个人不能转让，买卖或抵押。...
贵州在线咨询顾问团
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没有售房许可证的商品房不能售出吗
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不能。首先，我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预...
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