对征地拆迁经营补偿标准有争议怎么办

2024-05-19 20人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

一、对征地拆迁经营补偿标准有争议怎么办？可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、拆迁补偿争议的证据类型有哪些？（1）被拆除房屋的所有权证；（2）证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；（3）当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；（4）证明房屋被拆除的时间的证据；（5）已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；（6）经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；（7）拆迁许可证；（8）房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；（9）新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；（10）房屋被拆除前的面积丈量报告；（11）向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；（12）提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；（13）用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。三、拆迁补偿争议申请行政复议的条件有哪些？（一）有明确的申请人和符合规定的被申请人；（二）申请人与具体行政行为有利害关系；（三）有具体的行政复议请求和理由；（四）在法定申请期限内提出；（五）属于行政复议法规定的行政复议范围；（六）属于收到行政复议申请的行政复议机构的职责范围；（七）其他行政复议机关尚未受理同一行政复议申请，人民法院尚未受理同一主体就同一事实提起的行政诉讼。四、拆迁补偿争议申请行政复议的流程有哪些？ 1、申请人提出复议申请； 2、复议机关受理申请后，在七天内把复议申请书的副本或者是复印件发给被申请人； 3、被申请人在收到相关资料之后要之在十日内提出书面的答复； 4、复议机关进行审查和调查，并且提出和通过复议意见； 5、复议机关制作复议决定书。五、拆迁补偿争议申请行政复议需准备哪些材料？ 1、行政复议申请书一式两份。 2、申请人的身份证复印件一份。申请人是法人的，应提交营业执照复印件、法定代表人证明书；申请人是其他组织的，应提交有关单位批准该组织成立的文件复印件、主要负责人证明书。 3、被申请人作出具体行政行为的法律文书复印件一份（被申请人作出具体行政行为时未制作法律文书或未送达法律文书的，申请人应提交证明具体行政行为存在的有关材料）。 4、委托他人代为申请行政复议的，还须提交授权委托书、受托人的身份证复印件。 5、申请人在申请复议时，有其他证据材料的，可一并提供对征地拆迁经营补偿标准有争议的解决方法是法律制度明确规定的，如果被拆迁人没有申请复议也没有在规定的时间内向法院起诉，但是拒不配合征地拆迁，房屋征收部门可以申请强拆。阅读了本篇文章，如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询律师。

法律依据

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