租房合同的有效期怎么约定
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合同的有效期限就是这份合同生效和废止的时间长度。 一般会在合同中明确约定合同自某时开始至某时截止或者...
约定不得转租的转租合同有效吗
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如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租,法律规定可以合法转租,但是必须要经过出租人同意后租...
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房租合同没有约定违约的如何赔付
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合同无效违约责任约定有效吗
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租房合同约定不明租房合同无效吗
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作为当事人双方就房屋租赁行为所签订的明确双方权利义务关系的协议,直接影响当事人的利益。在现实中,合同双方签订《房屋租赁合同》时关注更多的是租金、支付时间等事项,却忽略了一些不常见的问题。而正是由于对这...
房屋租赁合同涨价怎么约定
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房屋租赁合同涨价应当按照房屋所在市场租金标准、租赁期限的长短等情况进行约定。租赁合同是出租人将租赁物...
房东转租,有约定的合同吗
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转租没有经过房东同意效力待定,房东可以行使追认权,承认这份转租合同。房东也可以行使合同解除权,合同解...
不明白,就问一问
租房合同约定的电价有效吗,律师怎么看
单方约束的合同有效吗
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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
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租房的定金可以退吗没有签约
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合同上约定的租房条件对房东有效吗
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租房合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于...
租房合同不允许涨价约定
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合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平一、租赁期限,是指出租人与承租人对租赁房屋约定的出租时间。二、租赁期限内出租人与承租人可约定一次性付款或分期付款。三、房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提...
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电子租房合同能违约吗
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租房电子合同不能违约。根据双方签订的合同的内容,若违反合同内规定的义务,应当承担责任。...
合同双方约定欠房租开锁有效吗
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关于拖欠租金导致的门锁开启问题,我们必须明确指出,不可采取强制手段破门而入。如果遇到房客未能按时交付...
租赁人约定的永久租赁合同有效吗
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永久租赁合同未超过二十年的部分有效,超过部分无效。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承...
租房合同没签名生效吗
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固定总价合同与单价合同的区别
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无效房屋出租合同的违约金有效吗
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合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。因此,合同无效后其双...
合同期限未约定的租赁合同有效吗
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一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。...
房屋租赁合同是民法的私人约定合同有效吗
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《民法典》中私人签订的租房合同符合下列条件就是有效的:租房合同当事人意思表示真实;租房合同当事人是具有相应的民事行为能力人;租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;租房合同形式符合法律相关要求;法定...
租房电子合同无效合同能转租吗
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租房电子合同不能违约。根据双方签订的合同的内容,若违反合同内规定的义务,应当承担责任。根据相关法律规...
租房违约电子合同可以吗
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租房电子合同不能违约。当事人应当按照电子合同的约定全面的履行自己的义务,一方不履行合同义务或者履行合...
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什么样的租房合同具有法律效应
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一方多次违约的合同还有效吗
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租房时是否有效的个人合同约定
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合同是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力,意思表示真实,违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)...
未取得房产证的房子约定的租赁合同有效吗
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未取得房产证所签订的房屋租赁合同是无效的。承租人可以要求出租人承担违约责任。房屋租赁合同应当满足以下条件: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制...
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约定民法合同中的最低价承诺有效吗
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合同中的最低价承诺是当事人自愿作出的,最低价承诺没有违反法律强制性规定的,当事人具有民事行为能力的,...
因噪音终止租房合同算违约吗
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买房合同中的租房合同违约价款可以退吗
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如果双方在租赁合同中约定违约可以扣除押金的,则在违约时可以扣除押金;如果没有约定的,则不能扣押金,只能按照合同约定要求对方支付违约金,或者承担约定的其他违约责任。...
房屋租赁合同涨价怎么约定
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房屋租赁合同涨价应当按照房屋所在市场租金标准、租赁期限的长短等情况进行约定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条,承租人应当按...