首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

法拍房有抵押的能买吗

2024-05-11 3人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
在线咨询

专业分析

毫无疑问，您具备购买法拍房的资格。在进行此项交易时，必须保持谨慎态度。所谓“法拍房”，即是由法院主导进行拍卖的房屋。这种情况大多源于屋主无法偿还其所产生的债务，故法院将其房屋作为偿债工具加以处置并进行公开拍卖。如若该房产先前已设定抵押权，意味着原屋主曾以此处不动产为借款提供担保。在此情况下，倘若您成功购入此类房屋，则需继续承担相应债务，否则，债务人有权向您提出异议，甚至可能引发法律纠纷。购买法拍房时，您务必事先了解房产相关背景，包括欠款数额以及抵押权人等详细信息。通常情况下，这类信息均可从法院公布的拍卖公告中获取。若是债务负担过于沉重，您亦须深思熟虑，衡量自身是否具有足够承受能力。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询