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有抵押的法拍房怎么处理

2024-04-19 1人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
对于那些被法院拍卖的房子，如果还背着按揭贷款的话，那么在购买时就得仔细研究了。首先看看拍卖流程以及相关文件是否齐全；其次就是看看这套房子本身的相关凭证情况，这些都是你需要仔细考虑的因素。假设你是那个通过竞拍拿下房子的人，那你就可以拿着相关材料去找法院，让他们先用拍卖所得把欠银行的债清掉，然后再去办过户手续。当然啦，如果这个房子已经抵押给了银行，法院还是有权继续执行的，但是他们必须先从拍卖或者变现的钱里面拿出一部分来还给银行，剩下的才能拿来还其他债权人的债。等到交易完成之后，法院会给你发个协助执行通知书，这样你就能顺利地把抵押给银行的记录抹掉了。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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