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一般什需要签订监理合同要注意什么问题啊？

2024-05-24 12人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

明确监理范围和工作内容监理范围指的是委托监理的工程范围，在．监理合同中应详细明确和约定。例如．监理范围包括几个单位工程，应列出单位工程表，每个单位T程的而积、层数、结构、装修、各种机电安装的系列情况；是否包括室外工程，室外工程含有什么内容，·并详细说明工程的部位及专业范围。有的工程项目监理服务自施工前期阶段就已开始，但在签订监理合同时连工程的具体范围还难以明确界定，只好在取得初步设计文件审批后，以签订监理补充协议的方式加以明确。有个别监理合1｝｝对监理范田的约定是“红线以内所有工程”。．这样的表述显然没有真正界定工程监理范围，如果监理费是一笔固定数，将可能给监理单位带来较廿人的经济风险。监理工作内容指的是监理单位提供的服务内容。一般指进度控制、质量控制、造价控制、合同管理、信息管理和组织协调。但也有的委托人只委托部分工作内容，因此监理工作内容应明确约定，最好在附加协议条款中就每项工作的具体内容进行详细地表述，避免因双方对每项工作内容认定不一致而产生纠纷。个别．监理合同约定的工作内容为？？全过程、全方位服务”，这样的表述显然太笼统而不具体，容易扩大监理．单位的责任范围。有的合同除了正常的监理工作内容外，还兼带附加工作内容，比如设计图纸审核、协助进行招标等。对这些附加工作也应具体约定，否则容易产生异议。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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