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房子属于单位房离婚怎么分割？

2024-04-27 22人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,246
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专业分析

若夫妻双方未能通过友好协商达成共识，则可将争议提交至司法机构，请求人民法院进行裁决、解决。首先，对于已在婚前购入且已经全额支付房款的房屋而言，其理应归属于购买方的个人财产，当夫妻双方选择离婚时，另一方不应以任何名义来要求对此类房屋进行分割。关于此点，可以依据《民法典》进行相应解释和阐述：一方在婚前所拥有的财产应被视为另一方的个人财产，此类权益不受婚姻关系是否延续的影响；同时，夫妻双方在婚前若已悉数支付并获得该物业的所有权证书，那么毫无疑问，此类房屋便应归属购买方个人所有，因此在发生离婚纠纷时，另一方无权对其进行分割、占有或者分享。即使此类房屋在婚后才获得所有权证书，它仍应被列为购买者本人的婚前财产，同样地，在面临离婚问题时，另一方也无法以此种理由申请对此类房屋进行分割。尽管房地产权属证书具有强烈的物权属性，但这并不意味着在婚后获得该证书的物业就必然属于婚后所得财产。实际上，决定这类物业是否能够成为婚后财产的关键在于出资情况以及购房方在婚前是否已全额支付房款——即，该物业所有的相关权益是否是在婚前便得到了确认与保护。

法律依据

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