开发商一房两卖先签约方的维权方法是什么
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1、若“一房二卖”已办理过户登记的,该房屋归登记人所有。未办理过户登记的,视为债权,只能向开发商主张...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>如何维权房屋买卖合同违约怎么维权
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按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对一房两卖违约方全责怎么维权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同中的一方违约如何维权
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询卖房方违约不卖了怎么办
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询房东违约维权方式
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1、签字的房东应无权主张新签订的合同无效,除非没有签字的房东提出异议。当然,还得考虑两房东是不是夫妻关系,如果是,一个房东签字,也可是有效的合同。 2、装修费用能否赔偿,要了解3点:一是原合同中对装修...
四川在线咨询顾问团咨询我>>卖房人违约,如何维权
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卖房人毁约,要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,按照规定,要承担三种违约...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何维权开发商一房两卖先
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开发商一房两卖,先签约方可以向法院起诉,无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房两卖违约方全责怎么维权,律师怎么看
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询卖房违约怎么解决
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询一房两卖的合同, 房主的违约责任怎么算?
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在《商品房买卖解释》对某些违约承担违约责任的计算则另有规定,具体包括: 1、出卖人恶意违约。具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>卖方违约继续卖房违约责任怎么认定
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卖方逾期交房的违约责任可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房两卖违约方全责怎么维权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
违约守约方如何维权
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1、实际履行 2、采取补救措施 3、赔偿损失 4、支付违约金 5、定金罚则。当事人可以约定定金,定金...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>一房二卖维权怎么参考
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对于一房二卖的维权方法是:可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>对方全责拒绝赔付怎么维权
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交通事故发生后对方拒绝赔付的,可以在诉讼时效内向法院提起诉讼。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房的违约责任怎么确定
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询卖方违约如何起诉
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询遇到一房两卖违约方全责怎么维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁中一方违约一方如何维权
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如果房屋租赁单方面违约,违约方应承担违约责任,权利方可以要求违约方赔偿损失,继续履行合同。例如,租赁期限未到期,房东不提前租赁,属于违约行为,房东应承担相应的违约责任。租赁合同未到期,即使房东愿意支付...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖的房产违约责任是否承担
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在《商品房买卖解释》对某些违约承担违约责任的计算则另有规定,具体包括: 1、出卖人恶意违约。具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>在二手房买卖卖方违约我应如何维权呢?
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签定合同后卖方违约属于不履行合同义务的根本违约行为。 二手房买卖合同签订后卖方违约需要承担的违约责任有: 1、定金:双方可以约定合同金额分之二十以内的定金,收定金的一方不履行约定的义务,双倍返还定金。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>卖方交房时违约责任怎么确认
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卖方逾期交房的违约责任应约定以下内容: 1、当事人可以约定一定数额的违约金,可以约定损失赔偿额; 2...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一房二卖房出了卖家的违约责任怎么办?
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一房二卖买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
新房漏水怎么维权
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询拆迁人违约被拆迁人如何维权
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖一方违约或不合理时如何维权?
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买卖一方违约,可以采取非诉讼和诉讼的方式来解决。 1、非诉讼的方式包括向对方发送律师函或者和对方协商违约责任的承担方式。 2、其次是通过向法院起诉的方式,可以依据双方签订的合同的违约条款要求对方承担责...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖违约或诉讼
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1、一房两卖涉嫌构成诈骗罪。 2、对于同一套房屋,在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可涉嫌构成诈骗罪,...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房两卖违约方全责怎么维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
两车刮蹭怎么办一方全责
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两车剐蹭,一方先离开的,如属于逃逸的,当事人应当立即报警处理,交警部门应当制作交通事故责任认定书,对...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>夫妻一方去世房产怎么卖
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询一房两卖不付房款开发商怎么维权
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开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同中,买方违约如何维权
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房屋买卖合同违约金中约定了违约金,一方迟延履行合同义务时,守约方就可主张全额的违约金。主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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