一房两卖违约或诉讼-法师兄

一房两卖违约或诉讼

2023-01-14

1、一房两卖涉嫌构成诈骗罪。 2、对于同一套房屋，在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可涉嫌构成诈骗罪，处以刑法、拘役、罚金，情节严重的，没收财产。

相关法规

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的; (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。第二百二十四条之一组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

相关问答

问一房两卖诈骗还是违约

答

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问房屋买卖违约诉讼流程

答

房屋买卖违约诉讼流程： 1、诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件。 2、到房屋所在地法院起诉。 3、立案后，...

房屋买卖违约诉讼程序如下：第一步：诉讼前基本收集完整的证据材料，写好起诉书，准备好证据清单和身份证复印件。向法院提起诉讼，必须满足以下条件：（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织；（2）有明确的被告；（3）有具体的诉讼请求和事实，理由；（4）属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。步骤二：向房屋所在地法院提起诉讼。起诉前，原告也可以申请诉前财产保全，以方便执行。第三步：立案后，法院后台将案件分配给具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其他事项。第四步：准备证据，注意法院证据规则的规定。第五步：法院确定的开庭时间和地点，所有诉讼参与人都应严格遵守。没有正当理由不按时到庭的，不得再次入庭。步骤六：开庭审理。步骤七：二审审理。当事人任何一方不服一审判决的，应当自判决书送达之日起15日内向上级法院提起上诉。不服一审裁定的，应当自裁定送达之日起10日内提起上诉。步骤八：申请再审。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向原审人民法院或者上级法院申请再审，但不停止判决、裁定的执行。步骤九：申请执行。当事人必须履行法律效力的判决。一方拒绝履行的，另一方可以向有管辖权的法院执行机构提出书面申请，申请法院执行。