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物业投诉最有效办法

2023-12-17 35人已浏览
  • 覃永雄律师

    覃永雄律师专职律师

    广东深桂律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：490

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专业分析
投诉物业最有效的方法如下： 1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。 2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交。 3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。 4、找街道办事处主要负责小区的方针政策和文化建设等综合管理工作，对物业投诉有受理的权利。 5、物业经理有决策权和管理权，可以直接对其进行投诉。 6、房屋管理部门主要负责住房保障建设制度改革、市场监管、物业管理、房屋管理等方面的督促与实施，能够有效地处理物业与业主之间的矛盾。 7、业委会是由小区业主选举的，主要维护小区业主的利益，对物业有监管权利。 8、如果物业与开发商有直接合作，那么业主可以直接找到开发商进行投诉。 9、消费者协会是站在消费者立场，为消费者处理纠纷的部门。 综上所述：如果上述途径都无法解决问题，业主可以选择组团前往法院进行投诉。
法律依据
《中华人民共和国物业管理条例》 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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