房租押金不退如何起诉房东

2023-12-07 20人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

房租押金不退起诉房东的方法如下：当事人可以向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉状应当记明下列事项： 1、原告的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； 2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； 3、诉讼请求和所根据的事实与理由； 4、证据和证据来源，证人姓名和住所。房租押金的作用如下： 1、房租押金是出租方为了确保自己房屋以及家电不被非法转卖，以及水电的扣除，这个押金通常租客都是同意支付的； 2、房租押金能保证出租方的权益，例如出租房的设施设备被损坏，又或者合同租期没到租户毁约等等。若是合同没到期房租押金是不能抵扣水电费的，但合同到期的话，出租方必须将押金如数退还。房租押金收据的撰写注意事项如下： 1、时间要明确最好以收款当天为准，如果是房租费的话还要注明是房租费对应周期的起止时间； 2、收款事由要明确，是房租还是房租押金，要写的确定，不能有歧义，避免造成多重解释； 3、收款方及付款方当事人要体现在收据上，明确发生交易的双方身份，最好由双方进行签字确认； 4、在押金条中要注明一条，押金是在履行合同时候存续期间的保证金，在合同到期后，如果在租房期间没有对房屋造成损坏的，则如数退还租房押金。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的，应当依法追究刑事责任，或者予以拘留、罚款。

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