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如何起诉房东不退押金靠谱吗

2024-04-19 12人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：802
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专业分析

针对房东不予退还押金的情况，您有权选择向警方报案以维护权益；亦可寻求房管部门协助进行投诉处理；还可申请仲裁机构介入协调；如若一切努力付诸流水，您依然享有向法院提起诉讼的权利。房东无缘由地拖欠押金固属不当，基于此您可通过协商与提请法院起诉两种方式来维护自身合法权益。通常情况下，押金事宜会在租约中得到明确规定，若是房东之行径明显触犯此规定，则视为违约行为。您自然能够依据合同条款加以妥善处置，寻求合理解决方案。然而，若协商未能达成共识，您可能需要诉诸法律途径。房东恶意违约的做法不仅违反了《中华人民共和国民法典》中的相关规定，同时也侵犯了您的合法权益。向法院提出诉讼，既可要求返还押金，又可请求房东按合同规定支付相应违约金。在提起诉讼时，务必确保证据充足，以便警察及法官辨明事实真相。以下几项关键事项务必优先证明：首先，必须确证双方确实存在房屋租赁关系且该租住期已告终结；其次，需排除所有您曾造成损失而须向房东赔付的可能性；最后，首要确定的便是房东确实存在扣留相关证据之实情。为证实这些事实，平时需注意保留与租房相关的各类信息，并将其作为支持索赔主张的有力证据。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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