签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形： 1、商品房买卖合同订立后，出...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
买期房签的是不是商品房预售合同
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买期房签订的是商品房预售合同。预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现...
吴敏仪律师|专职律师，4年经验咨询我>>
针对商品房预售合同买受人无签字笔迹行吗？，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师，13年经验在线咨询
现在已经没有商品房预售许可证了，买受人就不能再与买受人签订商品房预售合同
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首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>
用人单位的商品房预售合同能代签吗
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商品房预售合同能代签。代理包括委托代理和法定代理，代理人能够在代理权限内，以被代理人名义订立合同。代...
章法律师|
律所主任，9年经验
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商品房买卖合同(预售)不盖章了吗
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
商品房预售合同买受人无签字笔迹行吗？，律师怎么看
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
专职律师，7年经验
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
专职律师，7年经验
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商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
专职律师，5年经验
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买了预售商品房要签什么合同
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取得商品房预售许可证的房屋可以签订商品房预售合同，对房屋买卖做出具体约定，并进行备案。签订了预售合同后，不用再签订房屋买卖合同。 签订商品房预售合同，风险较大，主要风险在于付款方式、合同解除、房屋质量...
湖北在线咨询顾问团
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预售合同注意事项签订商品房预售合同
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在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押，仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。因此对签订商品房预售合同注意事项要有一定的了解： （1）确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件...
湖南在线咨询顾问团
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慎签预售商品房合同中的附件
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附件一是付款方式及期限。如今购房，多数市民会贷款，常见的付款方式是先付一笔首付款，其余的采用贷款。在...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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可以转让商品房未签订预售合同吗
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可以转让依法签订的商品房预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
章法律师|
律所主任，9年经验
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无预售许可证明写的商品房预售合同怎么办？
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无预售许可证明签订的商品房预售合同无效，购房者可以向法院起诉要求确认合同无效，或者主张撤销商品房买卖...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师|
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商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验在线咨询
遇到商品房预售合同买受人无签字笔迹行吗？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
合同签字笔迹可以鉴定吗
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个人可以申请笔迹鉴定，笔迹鉴定应当去司法部门批准的司法鉴定机构鉴定，只要有鉴定资质就可以。司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动...
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商品房售预合同买受人有何义务保证合同效力
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按约定建设并交付房屋预售商品房是一种期房买卖，开发商向买受人交付合同约定的房屋是其最主要的义务。 首先，房地产开发商应当按照事先获得批准的规划，设计建设的商品房。 若需变更的经规划部门批准的规划变更，...
福建在线咨询顾问团
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预售商品房在转让合同签订后，开发商一定要将预售商品房再出售吗？
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目前商品房开发，普遍采用预售的销售方式，即开发商在房屋建造期间，就在市场上公开预售房屋。现在经常有一些预购商品房的人，由于种种原因，在房屋交付使用之前，即有意将房屋转手出售，也就是人们通常所说的转让“...
湖北在线咨询顾问团
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期房预售合同是否等于商品房买卖合同
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将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的，是对期货买卖合同的一种误解。 所谓期货买卖合同，是指期货...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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商品房买卖合同必须由法人签字吗
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商品房买卖合同不是要法人签字才生效。法人是指具有民事权利能力和民事行为能力、依法独立享有民事权利和承...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师|
专职律师，5年经验在线咨询
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|
专职律师，8年经验在线咨询
无预售许可证买房能签合同吗
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1、买房子没有预售许可证不能签合同。预售房的开发商应当持有合法有效的预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法预售许可证的可以认定为有效。...
山东在线咨询顾问团
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开发商未取得预售许可证，与买房人签订的商品房预售合同，是否有
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开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。...
天津在线咨询顾问团
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遇到商品房预售合同买受人无签字笔迹行吗？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
如何购买预售商品房
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购房人应当要求发展商签署由房管部门印制的或建设部推荐的合同文本，并查明代表发展商签字的人是否是其法人...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|
团队负责人，6年经验在线咨询
签字笔笔迹鉴定
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笔迹鉴定，是指对人通过书写活动形成的字迹进行的鉴认、识别活动。人的书写习惯具有特定性和稳定性，并在笔迹中得到反映。通过对笔迹的检验，可判明文件中的笔迹由几个人所写，是否由某人所写，利用笔迹进行人身同一...
青海在线咨询顾问团
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已经签订了商品房预售合同还需要买卖合同吗
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需要，当事人签订的商品房预售合同属于商品房买卖合同的一种，但签订了合同并不必然取得房屋所有权，为了保护买受方的权利，我国《物权法》规定了商品房预售合同登记。根据这一规定，购房者签订商品房预售合同后，假...
辽宁在线咨询顾问团
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