购房者个人如何办理他项权
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办理他项权的流程: 一、填写申请表。 二、到银行审批和拿合同。 三、登记。 四、审核资料。房屋产权登...
房产他项权利人能处置吗
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一般来说只有所有权人可以处分不动产的权利,他项权(抵押权人等)不可以处分。...
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他项权证和房产证区别
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开发商破产了购房者怎么办
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购房者个人如何办理他项权使用
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购房者个人无法办理他项权,应与抵押权人共同前往才能办理房地产抵押登记,拿到他项权证。办理流程如下: 1、到房地产所在地的房地产管理部门填写申请表; 2、提交抵押合同、身份证明等材料; 3、材料审核通过...
房屋他项权利人是银行吗
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房屋他项权利人是银行。...
购房者购房优先权
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优先权是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利...
不明白,就问一问
购房者无房本能办他项权利吗,律师怎么看
购房合同需要本人签吗
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能改购房合同吗
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购房合同无效的后果
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房屋他项权利人是什么?能否分担购房负担?
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简单来说,人们到银行办抵押贷款,这个时候,银行对房屋有部分产权,其就是他项权证权利人。另外,权利人还可以是抵押权人、质押人等。作为他项权证权利人,有处分抵押物的权利,比如将其拍卖、出售等。...
购房合同能否对抗他项权?
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办理按揭的,土地使用证会抵押在银行,房屋所有权证会盖个章“已抵押”后退还给你。房产部分该解释不合法,办理各证手续是他们的义务。如果没有合法理由不予办理,可依法起诉,请求人民法院依法处理。...
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购房者有没有解除购房合同的权利
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购房者可以解除购房合同,不过需要与卖方协商一致后才能解除;或者出现约定以及以下法定可以解除合同的情况...
购房者怎样利用法律权利获得退房?
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购房人有权依法退房的情形是:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不...
房屋没办过他项权利证银行会贷款吗
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房屋没办过他项权利证,银行一般不会放贷。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等权利...
购房团购费不退怎么办
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患者有哪些权利
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购房者在不能取得房屋所有权证的情况下,可以取得的他项权利有哪些
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如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证,那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态,购房者不能取得如下权利: 1、不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行...
抵押房产他项权利人是什么他项权利证明怎么办理
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抵押房产他项权证的权利人是指债权人,而非债务人。 他项权利证明办理的流程如下: 1、在抵押贷款中,抵押当事人银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。 2、借款人应...
二手房收购如何有效处理他项权利
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买卖的二手房上有他项权利应在债务全部清偿后办理过户手续,出卖人故意隐瞒二手房已设定他项权利的,买受人可以要求退房并由出卖人酌情赔偿买受人由此所受到的损失,承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款...
只给了他项权能办理房产过户吗
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只被给予了他项权,不可以办理过户。办理过户需要登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相...
购房者签订购房合同后的权利有哪些
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购房者签订购房合同后的权利有: 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索...
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签了购房合同能改名字吗
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购买经济适用房有哪些注意事项
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未办理他项权证在该房屋拍卖时能主张权利吗?
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如果你有关生效法院判决或仲裁裁决,也申请了法院强制执行,被执行人又无其他财产的话,你可申请参与拍卖所得的分配。...
房产他项权利的概念
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房产他项权利 ,他项权利是指在房屋产权证基础上的典权,租赁,抵押,继承权利,典权是指房屋所有权人,将房屋典当给他人,从而获得利益。抵押权是指将房屋抵押给别人,从中获得利益,合同到期,如果不能按照约定事...
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购房者购房后无证受法律保护吗
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购房者购房后无证不受法律保护。如果购房者购房后无法取得房产证,购房权仍处于不确定状态,购房者将无法取...
购买商品房如何维权
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二手房过户他项权利
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须把合同的条款和违约条款写清楚房产过户流程1,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户、房产过户的申请材料都交给房产局...
购房合同只能写他项名字吗
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办证的程序是先办理房产证,拿上房产证再去购房合同可以办他项证。你已经有他项权证说明你的房产证已经办理好了,你应该咨询一下你贷款的银行和建设局,看你的房产者在谁的手里,拿上你还清贷款的证明就能领你的房产...