未办理他项权证在该房屋拍卖时能主张权利吗?

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• 问房屋他项权证在哪办理
  

  从房管局办理，他项权证的办理一般房管局会要求出示抵押合同或者抵押协议，通常就是我们和银行签订的抵押合同，或者你是向个人借贷的，如果有抵押合同，房管局也是会给你办理他项权证的

• 问拍卖的房子需要交回拍卖时的他项权证吗？
  

  应该通知，但他项权证的权利人必须是有法定局面凭证的权利人。

• 问房屋他项权证什么时候能办理
  

  他项权证应该提前一个月办理，到时候才不会耽误购房，办理时需要业主夫妻双方亲自办理，他人不能替代。土地他项权证。分几种类型，有地役权，中权和下权，地租赁权，地借用权，作权，地抵押权等等。

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