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租房子没到时间可以终止合同吗

2024-04-28 17人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

需依据不同情况进行具体分析：首先是经各方当事人协商达成一致意见解除的；其次为不可抗力因素导致租赁协议无法达到预期目的从而选择解除的；再次，若在约定履行期限届满前，当事人一方已明确表达或通过其自身行为明确表明将无法履行相关责任和义务，也可视作提前解除租赁协议的合法理由。当租赁协议未到期且存在上述任一解除情况时，则该份协议将被解除，相应权利与义务亦会随之终止。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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