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继承房产过户合同怎么写

2024-05-30 22人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,955

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专业分析
房屋继承条约应订为“房产传承契约”，它详细地规定了继受者与上位者对于房产所有权分配的共识，以及未来由下一代人对上一代人履行赡养照料责任的决定性约定。条约在所有签署方确认同意之后确立生效，并对每个签署方具有法律约束力。总体来说，这份契约应该包含以下几方面的详细信息： 1．房屋所有权人的姓名、身份等具体信息； 2．房产的性质、地理位置、所有限制等产权情况描述； 3．房产接受者的相关信息； 4．房产接受者需承担的赡养照料责任； 5．房产转移和过户的具体条件、时间、方式； 6．违约情况及其对应的责任承担。在制定房产传承契约时，必须确保仅能处理个人名下的合法财产，不得涉及配偶或其他家庭成员的权益。同时，契约条款必须是双方真实意愿的表达，且所有签署方都具备完全民事行为能力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条  自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。\n自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。\n自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。\n自然人可以依法设立遗嘱信托。
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