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父亲过世怎么继承房产过户

2024-06-07 13人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
1．第一步，继承人须确认其继承资格，若存在其他合法继承人，需得到他们的书面声明，明确表示自愿放弃该房产的继承权方可进行后续操作；如无遗嘱，应遵循遗嘱所规定的内容执行。 2．其次，继承人需获取被继承人的死亡证明及自身的继承人证明文件。前者前往被继承人当地公安部门开具；后者则前往市或区级公安部门办理。 3．随后，继承人需前往公证机构进行公证，并领取继承公证书。在此过程中，需提供房屋所有权人的死亡证明、合法继承人名单证明以及遗嘱（如有）的原件。 4．最后，继承人可携带相关证件和材料，包括身份证件、身份证明、父母的死亡证明、房产证等，前往房屋所在地区的房地产交易中心办理过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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