二手房房产证没下来怎么才能把房子卖出去?
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房产证还没下来的房子不能办理过户。如果双方达成一致并且一定要交易,此时双方可以签订买卖合同,房屋没有...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>二手房首付款证明谁开
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二手房首付款证明应该是先让银行开具收据证明,再拿到开发商处换发票。按揭买房时,首付款一般是先交给开发...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对二手房卖房房产证明开出来,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询房产证没有下来的房子怎么买卖
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询买卖二手房过户要写房产证明吗
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1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。本文由城市猎房编辑整理,转载2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可...
上海在线咨询顾问团咨询我>>二手房过户买方开无房证明吗
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没有需要。也没有必要开无房证明。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房房产证没下来如何签订买卖合同
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房产证没下来,签订买卖合同时可写明当事人的基本信息;房屋的基本状况;价款数额、付款方式、付款时间;交...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房卖房房产证明开出来,律师怎么看
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询二手房中介费谁来承担
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询二手房产证没下来的房子如何买卖
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没有房产证的二手房交易是不合法的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果双方达成一致并且一定要交易,此时双方可以签订买卖合同,房屋没有产权证,订立买卖合同...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房开无房证明需要多久
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你需要的无房证明是指在哪方面需要的 1、如果你原来的房子没有过贷款,并且也已经过户完了,不管是在银行还是房地产交易中心,都是差不到任何信息的,至于能不能开就要看你们当地的房地产交易中心了。 2、如果你...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房卖房房产证明开出来,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买卖开发商名下房产是二手房吗
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买卖开发商名下房产不是二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房买卖可以退房吗二手房
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二手房买卖能退房的情形有:双方协商一致退房的;卖方未能依约取得房屋所有权证书的;未经房屋产权人、抵押...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产证都没有了二手房如何买卖?
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买卖没下来房产证的二手房时,双方可以先行签订购买协议,必要时可以进行公证,在房产证下发后进行交易。没...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询有安置房可以开无房证明吗
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询遇到二手房卖房房产证明开出来,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
珠海二手房要开无房证明一般开什么证明
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开具无房证明: 1.持户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻两方在场,分别查看二人名下的可否存在房屋)。 2.个体则必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证) 3.房管局服务窗口开县房...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商提取二手房可以用房产证明吗
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购买开发商房子,提交购房合同复印件、首付款发票复印件、身份证复印件、单位提取公积金购房的证明和支取申请。购买二手房,提交产权证复印件、契税和手续费发票复印件、身份证复印件、单位提取公积金购房的证明和支...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>南京二手房买卖合同需要开具购房证明吗?
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是需要的。五种无需开具购房证明的情况:(1)商品房认购协议或购房合同信息在2016年9月26日之前已上传到网上房地产的(上传时间以房地产交易管理系统记录的时间为准);(2)非南京市户籍居民家庭购房人与...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房得交多久的房产证才能下来
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自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无房证明的话多久能开出来啊
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材料齐全的当天可以开出无房证明。开具无房证明需携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房屋买卖税费怎么算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询买二手房房产证办下来后卖方不迁出户口怎么办
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原房主在卖房之后不迁出户口可以进行起诉:卖方在合同中对户口的迁出时间已经作出了承诺,就应该严格的执行,如果真的是有具体的困难不能如期迁出户口的话,也应该在与买方协商后,取得买方书面或其他方式的明确谅解...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房首付证明谁能开
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在贷款银行开立的监管账户中,在贷款银行开立的监管账户,该账户由当地住房管理局监管。银行出具收据证明,拿到开发商办公室换发票。根据中国建设部发布的《商品房预售管理办法》第六条,商品房预售实行许可证制度。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房卖房房产证明开出来,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房卖出,尾款纠纷
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二手房过户尾款纠纷处理的方式是:协商支付并赔偿损失、申请调解处理、起诉要求赔偿等,对于二手房过户的过...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证丢了的房子能卖吗
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询二手房贷款买卖二手房房产证如何办理
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二手房贷款买卖中的房产证问题: 虽然贷款没有还清,但是卖方已经拿到全部的房款了,产权已经归买主了; 没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,买主的房产证上备注栏也会有注明。 现在大多数银行会要求你去房...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>卖二手房阴阳合同证明
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所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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