二手房房产证没下来如何签订买卖合同
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房产证没下来,签订买卖合同时可写明当事人的基本信息;房屋的基本状况;价款数额、付款方式、付款时间;交...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房卖房房产证明开出来
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房管局去办好之后把原房主的房产证更改然后给新房主,常规情况下1个月左右,买家就能拿到新房产证。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房产证没下来的房子怎么卖掉呢,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证没有下来的房子怎么买卖
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询房产证没下来怎么买卖
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询二手房产证没下来的房子如何买卖
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没有房产证的二手房交易是不合法的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果双方达成一致并且一定要交易,此时双方可以签订买卖合同,房屋没有产权证,订立买卖合同...
青海在线咨询顾问团咨询我>>二手房太阳能掉下来谁的责任
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这个没有明确规定,常理来讲,买了房子,就买下了与房屋有关的一切关系...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房卖掉税费怎么算
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二手房买卖税费的计算方式: 1、契税:普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%; 2、营业税:成交...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房产证没下来的房子怎么卖掉呢,律师怎么看
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询房本没下来离婚房子怎么分
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赵丽律师| 联合创始人,19年经验 在线咨询二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询卖二手房,房产证还没下来
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二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (一)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 1、若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 2、若是转让出...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房,房产证没下来怎么办
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二手房没有房产证处理方法:1、从法律层面来说,没有权和占有,就会无法通过相关的物权保障的机制来防范;只能通过和开放商之间的合同关系所构建的债权关系来寻求保障。因此,合同是其中的关键。 2、为了规避风险...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房产证没下来的房子怎么卖掉呢,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房得交多久的房产证才能下来
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自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手的期房能卖掉吗
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购买的二手的期房可以卖。商品房预购人将购买的、已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的未竣...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>卖掉的房子算二套房吗
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房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况 1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 2...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房按揭办不下来怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询没有房产证的房子拆迁怎么补偿
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到二手房产证没下来的房子怎么卖掉呢,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖二手房房产证没下来怎么办
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二手房没有房产证处理方法:1、从法律层面来说,没有权和占有,就会无法通过相关的物权保障的机制来防范;只能通过和开放商之间的合同关系所构建的债权关系来寻求保障。因此,合同是其中的关键。 2、为了规避风险...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房房产证没下来怎么办呢?
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二手房没有房产证处理方法:1、从法律层面来说,没有权和占有,就会无法通过相关的物权保障的机制来防范;只能通过和开放商之间的合同关系所构建的债权关系来寻求保障。因此,合同是其中的关键。 2、为了规避风险...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房, 房产证未下来怎么办呢
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二手房没有房产证处理方法:1、从法律层面来说,没有权和占有,就会无法通过相关的物权保障的机制来防范;只能通过和开放商之间的合同关系所构建的债权关系来寻求保障。因此,合同是其中的关键。 2、为了规避风险...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房产证下来多久卖房子划算
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房产证下来五年后卖房子划算,满五唯一免征个税,不满五年通常按照交易总额的1%或两次交易差的20%征收...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>没有房产证如何买卖二手房
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二手房没有房产证不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明,买卖没有房产证的二手房属于无权处分,其存在没...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房卖家违约怎么办
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询没不动产证的房子可以买卖吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询房产证没下来的房子怎么卖?
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产权证没有办理下来是不能办理过户手续的,如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖,那么是属于合同房买卖,需要注意以下几点: 确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询); 约定产权证办理下来后的过户...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房房产证没下来能买卖吗
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二手房房产证没下来可以买,但是要注意存在很大风险,房产证没下来的房子可以通过以下方式买卖: 1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户:若是房屋买卖双方都同意在房产证下来再过户的话,这属于二手房买卖,需要...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房产证没下来的房子怎么卖掉呢,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房本没下来二手房交易流程
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房本没下来二手房交易流程。没有房本的二手房买卖,不能产生真正意义上的无关转移效果。具体如下:1、房本...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证丢了的房子能卖吗
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询房产证没下来的房子怎么买卖?
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1、房产证没有办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。 2、房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于买方,自然就不会有保障,相对而...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房房产证没下来还能买卖吗
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房产证下来才能买卖。房产证办理流程:1)买卖双方在房地产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。登记需携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。二、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,...
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