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同一房屋二次抵押是否合法

2021-02-21 464人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,147

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专业分析
同一房屋二次抵押满足以下条件是合法的： 1、已办理房产证； 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值； 3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会折扣； 4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零八条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
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