解除购房合同按揭应该如何办
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按揭贷款涉及三方当事人,即购房者,开发商和贷款银行。当开发商违约导致购房合同解除时,开发商根据法律和...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>按揭合同和购房合同一样吗
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1、房产买卖合同与按揭贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同,购房者与开发商之间是一种房屋买卖关系,...
任俊青律师|专职律师,3年经验咨询我>>针对购房合同解除按揭房怎样退,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
期房按揭了还能退房吗
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颜惠律师|团队负责人,5年经验在线咨询买方违约解除购房合同如何处理
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询按揭逾期能解除购房合同吗
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解除你肯定要损失一部分,建议协商解决,这种情况你以银行提供首付为由解除合同,法院一般不支持,银行提高首付不属于不可抗力,而且按揭合同是否能履行并不影响购房合同的效力,你既不符合法定解除条件,又没有约定...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>购房合同与按揭合同吗
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如果买房是全款买的,那就不用签按揭合同,只有一个购房合同,按揭合同只有在贷款的情况下才签的,这就你的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>按揭房贷不完,能解除合同吗
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可以解除。商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房合同解除按揭房怎样退,律师怎么看
卖方怎么解除卖房合同
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询买房按揭办不下来定金能退吗
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付宇律师| 专职律师,3年经验 在线咨询买房按揭不通过可以退定金吗
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潘杰律师| 高级合伙人,2年经验 在线咨询房屋按揭办不下来,能否解除购房合同
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银行原因贷款没办下来可解除商品房买卖合同 不少购房者都会以银行按揭的形式贷款买房,在缴纳完首付后,通常应在6个月内办理完银行按揭贷款手续并支付购房款余额,但如果在6个月后,由于银行政策的原因,而非购房...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>按揭不成功能否要求解除购房合同
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可以要求解除合同。 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房合同解除按揭房怎样退,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
按揭失败解除商品房买卖合同
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按揭失败解除商品房买卖合同的流程是当某一方身在外地等特殊原因,无法到场来签订协议,在征得对方同意后,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>按揭买的房没有购房合同吗
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按揭买房有购房合同。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>按揭买房抵押合同未到期怎么解除合同
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借款合同未到期,借贷双方可以协商提前解除,如果借款方出现违约的,出借方可提前解除。 有下列情形之一的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>按揭房离婚时怎么处理
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询怎样处理购房合同纠纷
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询遇到购房合同解除按揭房怎样退,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
按揭贷款不予发放,购房者可以解除购房合同吗
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(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的,比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况,导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的,购房者可以退房而不用承担任何责任,甚至...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>按揭商品房解除合同起诉状怎样写。
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被告因为房屋的质量问题,至今没有按合同约定和法律规定的方式将房屋实际交付使用。因此,被告在本案中已构成了质量不合格和逾期交房等违约行为,应当承担相应的民事责任。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>解除购房合同违约金是多少按揭多少
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1、当事人约定一方在违约时,违约方需要按照违约情况向对方支付具体的金额的,其违约金就这个具体的金额; 2、当事人没有约定具体的数额,而是约定了违约金的计算方法的,那么违约金需要根据你们约定的计算方法来...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>可以用购房合同按揭吗
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不可以用来按揭。如果想用房子按揭的,必须要提供房产证,只有购房合同的情况下银行或者借贷平台是不会给办...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>按揭的购房合同在哪里
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按揭买房的合同会存放在银行。等房产证办好后交给银行作抵押以后,银行会再将合同原件退给购房者。一般购房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
按揭办不下来买房的首付能退吗
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询离婚后按揭的房子怎么分
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张娜律师| ,4年经验在线咨询购房合同签订后一方以按揭没有按揭为由退房
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对于你因为房子按揭没有下来,钥匙还未拿,因为购房合同未全部履行完毕,该房并未实际交付。你已经履行了合同的部分义务,但该房的现实状态已在购房合同有了明确的约定,作为开发商除维护之必要外不能未经权利人的同...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>按揭房子解除抵押合同怎么写
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抵押合同解除解除合同协议书范本甲方:乙方:根据实际情况,在平等协商,自愿互谅的基础上,本于诚信,甲乙双方达成如下协议: 第一、甲乙双方同意解除2007年7月16日签订的《工程承包合同》及其它相关协议。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房合同解除按揭房怎样退,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
按揭房能退房吗哪些按揭房可以退房
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按揭房可以退房的条件有: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的的; (二)在履行期限届满前,当事人一...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎么起诉解除房屋买卖合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询按揭合同和购房合同是否一样
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不一样。购房合同是根据法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而贷款合同是贷款方将货币交付借款方使用,借款方依照有关规定,按期将一定数额的货币及其利息...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>按揭购房流程:异地按揭购房流程是怎样的
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异地按揭购房的流程: (一)开发商选定银行,并与银行签订按揭贷款合作协议书。 (二)购房人选定欲购买的商品房,与开发商签订商品房预售或销售合同。 (三)银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格...
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