租赁合同无效,转租合同是否有效
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租赁合同与转租合同的效力应当分别审查,即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>租赁产权权证房产抵押合同是否有效
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抵押房产办理借款签订的租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房产过户租赁合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询租赁合同无效房产如何补偿
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询房产过户租赁合同是否有效
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房地产转让租赁合同有效,直至租赁合同到期。按照买卖不破租赁的原则,房屋所有权的变更不影响租赁合同,房屋租赁合同仍然有效。 租赁物在租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
河南在线咨询顾问团咨询我>>租房合同过期欠房租是否有效
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租赁期限届满,视为不固定期限租赁合同,可以要求支付欠缴的房租。《民法典》第七百三十四条【租赁期限届满...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁合同双方是否都死亡?租赁合同是否有效
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有效。出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。 在租赁期间,出租人死亡并不影响原租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产过户租赁合同是否有效,律师怎么看
租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房产过户后原租赁合同是否有效
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房产过户后原租赁合同继续有效,买受人不得要求解除租赁合同。 根据法律规定,租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房产过户抵押后租赁合同是否有效
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房产抵押后租赁合同是有效的,但租赁合同不能对抗抵押权人。在不知情房屋已经抵押的情况下进行租赁,是属于善意第三人,受法律保护,租赁合同是有效的,如果因抵押权人实现抵押权而使房屋无法继续承租的,可以向合同...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产过户租赁合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同是否还有效
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租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同, 已经过了20年, 是否有效
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超过二十年的租赁合同是有效的,但是超过二十年的部分无效。按照法律规定,租赁期限不得超过二十年。租赁期...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>消防验收不合格租房合同是否无效?房产过户
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消防验收不合格租房合同不属于无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,应向当地公安...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到房产过户租赁合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产过户租赁合同有效吗
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房子过户后,原房东签订的租赁合同仍然有效,直到租赁合同期满。 这就是世界上通行的“买卖不破租赁”规则。 《民法典》 第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>曾经租赁房子,现在过户, 租赁合同是否有效
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房地产转让后,原租赁合同继续有效,买受人不得要求解除租赁合同。根据法律规定,承租人在租赁合同占有期限内发生所有权变动,承租人要求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋有下列情形或...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房产租赁合同是否有效
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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后,可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。 (1)合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>已抵押房屋可以租赁吗 租赁合同是否有效
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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同,实施房产出租。房产抵押后签订的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁物被抵押租赁合同是否有效呢
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租赁的房屋被抵押是不影响租赁合同的效力的。 民法典规定,房屋抵押前已经出租房屋的,房屋抵押后不影响租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
跟二房东签订的租赁合同有效吗
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房产过户的租赁合同有效吗
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房子过户后,原房东签订的租赁合同仍然有效,直到租赁合同期满。 这就是世界上通行的“买卖不破租赁”规则。 《民法典》 第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房产过户租赁合同还有没有效
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1、房产过户租赁合同还有效。 2、私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人应在出售前的合理期限内通知承租人,不得侵犯其优先购买权。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产过户租赁合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租期超过20年,是否房屋租赁合同整体无效
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租期超过20年,不是房屋租赁合同整体无效。根据法律规定,租赁合同中的租赁期限不得超过二十年,超过二十...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询个人房产租赁合同是否有效
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出租方(甲方):___,男/女,____年__月__日出生,号码________承租方(乙方):___,男/女,____年__月__日出生,身份证号码________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>没有房产证租赁合同是否有效
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租住没有取得房产证的房屋,租房合同是否有效,应从取得房产证的原因进行类型化对比。如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设而不能取得房产证的,由于该类房屋违反国家关于建筑、规划等...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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