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家里有一户平房没有楼房想买一户楼房算二套房吗？

2024-06-29 9人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,229

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专业分析
二套房认定情况： 一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清算二套房以上 四、全款买过一套房，贷款买房算首套。 五、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。 六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房算首套。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也
法律依据
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