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期房转让需要什么手续

2022-04-12 730人已浏览
  • 李方勇律师

    李方勇律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：378

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专业分析
期房转让需要手续包括：1、签订转让合同；2、双方需办理预售过户登记手续；3、在合同上加盖印花税专用章，然后办理转让登记；4、将出让方持有的原预售合同移交给受让方，受让方与开发商办理过户手续。主管机关之代理人应将转让契约副本、转让核准书及其它相关资料，存入原预售契约档案。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条： 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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