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房产初始登记的程序有哪些？

2020-06-11 156人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
房产初始登记的程序分四步：首先申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，然后由登记机关对受理的申请进行权属审核，之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，最后申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。
法律依据
《土地管理法实施条例》第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《不动产登记暂行条例》第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
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