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因为前面说35年产权

2021-02-21 92人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,222

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专业分析
房屋产权年限实际是指土地使用权。建设用地使用权的期限，居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。35年产权是指从办理土地证开始计算该房屋所用土地的剩余使用年限。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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