房屋买卖合同实为赠与应该如何判
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房屋签订的是买卖合同,但实际上是赠与的,实践中法院一般会按赠与的情形进行判决,但具体情况还要根据案情...
名为买卖实为担保的最高法院判例”
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某某与某地产有限公司、某新城房地产开发有限公司民间借贷纠纷案。裁判要旨:判断法律关系的性质应基于在案...
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名为买卖实为赠与房子怎么判
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父母给子女买房子属于赠与行为吗
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名为买卖实为赠与房子怎么判
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名为买卖实为赠与的房子的判决要素: 1、合同当事人真实的意思表示; 2、真实合同目的; 3、买卖双方间亲属关系或其他密切关系; 4、同类型标的物的价款、质量; 5,其他。 如果双方已形成合法有效的赠与...
名为租赁实为房屋买卖的效力认定
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从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出,该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得...
房屋赠与是否能划为房屋买卖
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不能。赠与就是赠与,不能划分为房屋买卖,但是受赠人在接受赠与之后取得所有权,可以将房屋卖给其他人。...
不明白,就问一问
名为买卖实为赠与房子怎么判?,律师怎么看
为买房子假离婚违法吗
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房子作为遗产怎么继承
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房产赠与该怎么办理
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名为房屋租赁实为房屋买卖的效力怎么判定
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主要看双方当事人的合同是怎样约定的。如果约定是买卖房屋,必须要经过房产部门过户才具有法律效力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在我国,商品房预售实行许可证制度,即房...
名为房屋租赁实为房屋买卖该怎么认定
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主要看双方当事人的合同是怎样约定的。如果约定是买卖房屋,必须要经过房产部门过户才具有法律效力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在我国,商品房预售实行许可证制度,即房...
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赠与房屋能不能作为房屋买卖
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赠与房屋的行为不等于买卖。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠...
名为买卖实为借贷的司法认定是什么
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名为买卖实为借贷的司法认定为:当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期之后借款人不能还款...
名为买卖实为借贷的合同是否有效?
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合同有效,但是按照借贷纠纷处理。当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款...
离婚赠与房产怎么分
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房产赠与子女要办什么手续
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名为房屋买卖实为借款的协议
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当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉...
名为房屋买卖实为借贷判决确认合同无效怎么办?
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根据最高法院关于民间借贷的司法解释的规定,名为房屋买卖合同,实为民间借贷的合同,如果诉讼到法院,法院应当按照民间借贷纠纷进行审理。但同时可以根据债权人的申请,查封房屋。 判决生效后,可以变卖房屋,用来...
名为房屋租赁实为房屋买卖的效力怎么认定
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主要看双方当事人的合同是怎样约定的。如果约定是买卖房屋,必须要经过房产部门过户才具有法律效力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在我国,商品房预售实行许可证制度,即房...
父母出资为子女买房可否算赠与?
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父母出资为子女买房算借,一般不算赠。父母出资时未有明确表示出资系赠与的情况下,应认定该出资款是对儿女...
父母为子女购买的不动产子女主张为赠与的怎么办
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父母为子女出资购买不动产,事后以借贷为由要求返还,子女主张出资为赠与的,应遵循谁主张谁举证的原则,由...
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房屋赠与公证怎么办理
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赠与的房产离婚怎么分
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名为委托建房实为房屋买卖房屋买卖押金合同要怎么样写?
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甲方:(卖房人) 乙方:(买房人) 一,甲方砖混结构房屋四间,出售给乙方。价格。交定金人民币元。余款于房屋交接时一次付清。 二,房屋具体位置:面积: 三,交房日期: 四,如有甲方违约,定金双倍返还;如...
名为委托建房实为房屋买卖,房屋买卖押金合同要怎么样写?
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甲方(卖方): 身份证号码: 甲方代理人: 身份证号码: 乙方(预购方): 身份证号码: 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《》(以实际产权证为准)商品房事宜,订立...
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名下有赠与房子再买一套
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贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。个人名下有两套房的商业...
房子买卖合同无效要怎么办
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房屋赠与能否划为房屋买卖的
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赠与房屋的行为不等于买卖。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移是办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。...
买卖房屋的赠与和买卖房子赠与税收怎么算
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房屋赠与合同 双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议: 一、房屋状况:该赠与房屋位于市室,建筑面积平方米,产权证号:杭房权证下字第号。 二、房屋性质系购买所得商品房。 三、甲方确保对该处房屋拥...