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新房入住不住人也交物业费吗

2024-05-15 19人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,246

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专业分析
关于新购房屋是否入住与其所须缴纳之物业费用之间并无直接关联，这主要是由于物业费用乃是由专门的物业管理机构负责收取，而房屋则往往由开发企业奉送给业主。 二者的收费主体以及收取理由皆各不相同。当开发商将房屋钥匙交予业主之后，业主便可开始享受到物业公司提供的各项服务，例如小区内部环境的清洁维护、绿植的养护、公共秩序的维护以及公共设施设备的日常运转及保养等诸多方面。 无论业主是否实际在此居住，均应当按照物业服务合同中所规定的条款，按时足额地支付相应的物业服务费用。
法律依据
《物业管理条例》
第三十四条  业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。\n物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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