买二房东房子没产证的房子注意什么

村里的房子没有房产证, 老人把房子卖了, 我要买二手房需要注意什么

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答：房主没有房产证，你买的话是存在风险的。 不知道是何原因他没取得证书，如果因为是小产权房，而你不是该村的村民，是不会对该房享有所有权的。 如存在其他方面的瑕疵，有可能办房产证的话，你还要考虑何时能办...

买卖二手房没有房产证的房子怎么办? 需要注意哪些? 需要注意些什么

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房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有...

买没有房产证的房子怎么办? 有了房产证, 房屋买卖合同需要注意什么

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这样子的话你可以试试看下面的方法介绍（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使...

房子租给二房东时应该注意什么

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注意事项： 1、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人； 2、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租...

买房子房东想加减二手房贷款我应该注意什么

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首套房首付20%，非首套30%，你以为这就完了其实还有这七项费用在等着你! 1、契税：对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，首套按1.5%的税率征...

没有房产证的房子析产的时候要注意什么

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需要你们把离异协议做个公证（协议中有该住房析产给你具体条文）。完后再凭离异协议。离··婚证，房产证，契税证，土地证，双方身份证，户口本，到该住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续，没有过户税费，只...

房子没有房产证，房东要求买，没有房产证怎么办？

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首先,你所购的房屋没有房产证的原因是什么一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种:1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。2、产权有争议的或无法明确产权人的。3、未到办理时间的,如新建商...

买房子注意什么东西, 购买期房有什么风险

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一、购买期房有什么产权风险1、部分产权。某些企业因效益不好，将企业自管房屋（如集资建房）以低于市场价向社会公开发售，购房者最终得到的是部分产权房屋。2、农村集体土地上开发经营的商品房。某些乡村或郊区单...

第一次买房子，房产证还没下来，第二次买房子房产证怎么办？

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如果是第一次买全新的商品房，是不存在房产证改名字的问题的，因为开发商在办理房产证时就会把购房者的名字直接登记上去。一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房;赠与;继承。一、买卖二手...

买没有土地使用证的房子有什么风险，买房子后买房子要注意哪些风险

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具有一定的风险，产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地...