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房子买受人是否是房主

2023-06-17 143人已浏览

张新律师律所主任

安徽诚赢律师事务所

擅长：婚姻家庭、保险理赔、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：19
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专业分析

房子买受人是不是房主，需视情况而定：（1）如果在房屋交易过程中，支付房款，取得房屋所有权，并且拥有房屋产权证的房主，是买受人；（2）如果房子买受人，没有房屋产权证，不是房主。买受人的义务如下： 1、支付价款。价款属于买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务； 2、受领标的物。对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证，买受人有及时受领义务； 3、对标的物检查通知的义务。买受人受领标的物后，应当在当事人约定或法定期限内，依通常程序尽快检查标的物。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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