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二手房个税新政策有什么

2022-04-16 640人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,911
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专业分析

二手房个税新政策2018有： 1、需要缴纳契税：90平方米以下购房者按平方米购房1％缴纳；90－140平方米按房价按房价按房价按平方米按房价按房价按房价按平方米按1.5％缴纳；140平方米以上按房价按房价计价3％缴纳； 2、需缴纳营业税：取得房屋产权五年以上的，不超过五年的，按房价征收5.5％缴纳； 3、需缴纳土地税：取得房屋产权五年以上的，不超过五年的，按房价征收1％缴纳； 4、需要缴纳所得税：取得房屋产权五年以上的，不超过五年的，按房价征收1％或房屋原值－房屋现值差额20％缴纳； 5、需要支付房屋交易费：根据房屋建筑面积6元／支付平方米； 6、房屋产权登记费：80．00元； 7、需要支付房屋评估费：按评估金额0．5％缴纳。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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