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承租方提前毁约如何赔偿

2023-04-30 100人已浏览
  • 吴梦凯律师

    吴梦凯律师团队负责人

    广东合拓律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、劳动纠纷、合同纠纷、损害赔偿、建设工程

    近期30天 评分：5.0 服务人数：21

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专业分析
承租方提前毁约的赔偿，视以下情况决定： （1）承租方提前毁约的，应按双方之间签订的租赁合同承担违约责任； （2）租赁合同没有约定违约责任的，应按实际损失赔偿出租人。 承租方的主要义务有哪些 1、承租方支付租金的义务； 2、承租方按照约定的方法使用租赁物的义务；承租方应按照合同约定的方法使用物品，没有约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定； 3、承租方妥善保管租赁物的义务；承租方应注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任； 4、承租方不得擅自改善和增设他物。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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