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烂尾还需要还房贷吗

2024-05-07 12人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

在有关住房建设领域中，“房子烂尾”现象时常出现。购房者需要明白的一点是，即使购房时所购房产未能如期交付，其归还房贷的责任仍然不容忽视。原因在于，尽管住房建设项目发生了烂尾情况，但购房者与银行之间的法律关系并未失效，相关合同依然具有法律效力，购房者仍需按照合同约定向银行按时足额偿还房贷。当然，如果购房者擅自中断贷款支付行为，无疑将引发严重的债务违约问题，由此产生的违约责任也将由购房者自身承担。不过，在某些特殊情况下，如经过银行方面同意后，购房者有权利暂时停止偿还房贷。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

法律依据

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