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买的期房烂尾了怎么办月供还要交吗

2024-05-06 6人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

若购买到的房产出现了烂尾现象，导致无法顺利交付，消费者在这种情况下仍然需要继续履行房贷义务。经过金融机构的批准或法院的裁定，则可暂时中止还款事项。对于此类房屋烂尾事件，业主们有多种合法途径来寻求解决方案，具体措施如下：首先，当开发商因为资金周转困难而未能按时交付房屋时，购买者有权依据双方签署的合同条款，向开发商提出支付违约金的要求；其次，若开发商逾期交房时间过长，且满足合同规定的解约条件时，购买者可以以开发商逾期交房作为正当理由，请求终止与开发商签订的购销合同，并要求其退还所缴纳的购房款项，同时承担合同中约定的违约责任；最后，倘若开发商由于资金不足而被迫停工，导致房屋始终无法如期交付，购买者可以自行发起行动，向法院申请启动开发商的破产程序。一旦进入公司破产程序，便可由法院组织成立由相关部门代表参加的破产清算小组，由该小组负责对开发商进行破产重组工作，通过引入第三方投资的方式，使项目得以重新启动。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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