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土地确权和土地使用证一样吗？

2024-05-14 48人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
简单地讲，政府确权是一个工作过程，土地使用权证只是一个证件；政府对土地进行确权，最终对权益无争议的，颁发土地使用权证等证件，换句话说，土地使用权证是政府土地确权的工作成果。另外，广义的土地确权，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。 一、土地确权1、是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认或确定，简称确权。 2、是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 二、土地确权是一个工作过程1、每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2、狭义的确权，就是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。 3、根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。 4、土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。
法律依据
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